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住宅補貼業務/國民住宅註記塗銷(民治中心窗口)

 

目前政府已暫緩興建國民住宅,改以優惠利率購屋貸款,協助人民自行購置住宅,以回歸住宅市場機制,減少閒置之餘屋,故目前本科業務有:

(一)    租金補貼

為了協助沒有能力購屋的家庭居住於合適的住宅,政府提供「租金補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,有租賃住宅事實者,政府按月補貼租金最高3,600元,補貼期間為1年,以減輕租屋負擔。

(二)    購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

(三)    修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

以上各項住宅補貼詳細情形請參閱內政部營建署公告

 

(四)    貸款人民自建國民住宅

係指由政府貸款,人民自備土地,自行興建管理維護之住宅。 核准興建之國民住宅均已興建完成,目前已停止辦理貸款自建,但仍繼續辦理已清償貸款戶法定抵押權及國民住宅註記塗銷之業務。

(五)    獎勵投資興建國民住宅 點此展開

係指由民間公司組織之住宅興建業自備土地,依國民住宅條例之獎勵規定投資興建之國民住宅。 核准興建之國民住宅社區皆已興建完成,目前已停止辦理獎勵投資興建,然仍繼續辦理已清償貸款戶法定抵押權及國民住宅註記塗銷之業務。

(六)    政府直接興建國民住宅

係指由政府取得土地、規劃設計、發包施工後配售,供收入較低家庭居住之住宅。配合94年1月26日修正公布之國民住宅條例,積極輔導國民住宅社區回歸適用公寓大廈管理條例。新營第一國民住宅社區、永康國民住宅社區、柳營國民住宅社區均已依公寓大廈管理條例成立管理委員會,管理維護基金並已於96年3月5日全數提撥作為社區公共基金,由社區依據公寓大廈管理條例自主管理維護。