一、辦理緣起
本計畫區原屬國防部政治作戰局所管之崇義新村，眷村拆遷後臺南市政府及政戰局積極推動活化老舊眷村土地資產，希冀建立與私部門之合作機制，透過整體規劃開發方式達成公共設施興闢、公益性設施供給、整體環境提升等目的，創造臺南市政府、國防部及臺南市全體市民多贏局面。因此藉由本計畫辦理先期規劃作業，以綜合評估及賦予基地都市發展定位，而後配合擬定必要之都市更新計畫作業，並以公開招標方式招商導入實施者執行都市更新事業，促進老舊眷村土地再發展與開發，達空間活化與都市再生目標。
二、計畫目的
(一)活化閒置土地提高利用效益
基地位處安平港周邊，為延續基地發展條件，應於全市性及安平歷史風貌維持之發展條件下，以整體規劃開發方式朝提高土地利用效率方向發展，有效利用閒置土地，提升土地經濟價值及發揮地區發展潛力，落實「變產置產、創造永續財源」之經營管理目標。
(二)促進都市之更新轉型發展
都市更新為當前政府達成空間活化與都市再生措施之一，配合都市更新政策之推動，促進市區轉型發展。
(三)促進社會發展效益
本計畫土地活化後，希冀進而促進外部效益提升，包含改善都市環境、市容景觀，促進國有土地有效率利用，並供給公益性設施，維護國有財產權益亦提高都市機能，使之成為具有指標性之示範更新地區。
三、辦理進度：
（一）112.9招標。
（二）112.11決標徵得先期規劃廠商
（二）刻正辦理先期規劃作業。
四、計畫範圍圖：
