決標公告
公告日:113/09/04
[機關代碼]3.95.36
[機關名稱]臺南市政府都市發展局
[單位名稱]都市住宅科
[機關地址] 708臺南市 安平區 永華路2段6號9樓
[聯絡人]劉芷筠
[聯絡電話] (06) 2991111 #7792
[傳真號碼] (06) 2982834
[電子郵件信箱]emma0721she@mail.tainan.gov.tw
[標案案號]112A805-1
[招標方式]限制性招標(未經公開評選或公開徵求)
[決標方式]最低標
[是否依據採購法第106條第1項第1款辦理] 否
[標案名稱]臺南市社會住宅包租代管第4期計畫委託專業服務案（後續擴充）
[決標資料類別]決標公告
[是否屬共同供應契約採購] 否
[是否屬二以上機關之聯合採購(不適用共同供應契約規定)] 否
[是否複數決標] 是
[是否共同投標] 否
[是否屬契約變更] 否
[標的分類] <勞務類> 82 不動產服務
[是否屬統包] 否
[是否應依公共工程專業技師簽證規則實施技師簽證] 否
[開標時間]
[採購金額] 75,240,000元
[採購金額級距] 巨額
[有無已簽准預期使用情形及效益目標] 有
[傳輸已簽准之內容檔案名稱] 機關提報巨額採購使用情形及效益分析.pdf
[辦理方式] 自辦
[限制性招標依據之法條]採購法第22條第1項第7款
[原公告案號]112A805
[本採購是否屬「具敏感性或國安(含資安)疑慮之業務範疇」採購] 否
[本採購是否屬「涉及國家安全」採購] 否
[預算金額是否公開] 是
[預算金額] 75,240,000元
[是否訂有底價] 否
[未訂底價依據] 原招標文件之後續擴充條件載明係以原契約條件及價金續約核算付款，以換文方式辦理(工程會94年3月29日工程企字第09400096190號函)
[是否受機關補助] 是
[補助機關代碼]A.1.2
[補助機關名稱]內政部國土管理署
[補助金額]75,240,000元
[履約地點]臺南市(非原住民地區)
[履約地點(含地區)]臺南市－全區
[本案採購契約是否採用主管機關訂定之範本] 否
[不採用主管機關訂定之範本之理由]本案係屬後續擴充，僅製作議定書，其餘約定條款依原採購契約書辦理。
[是否為政策及業務宣導業務] 否
[投標廠商家數]2
[投標廠商1]
[廠商代碼]53520016
[廠商名稱]兆基管理顧問股份有限公司
[是否得標] 是
[組織型態]公司登記
[廠商業別]其他
[廠商地址] 104 臺北市 中山區 建國北路3段92號7樓
[廠商電話] (02) 23955522
[決標金額] 43,263,000元
[得標廠商國別]中華民國(Republic of China (Taiwan))
[是否為中小企業] 否
[預估分包予中小企業之金額] 0元
[是否為原住民個人或政府立案之原住民團體] 否
[預計分包予原住民個人或政府立案之原住民團體之金額] 0元
[履約起迄日期]113/09/03 - 117/10/17 (預估)
[雇用員工總人數是否超過100人] 是
[僱用員工總人數]600
[已僱用原住民人數]13
[已僱用身心障礙者人數]15
[投標廠商2]
[廠商代碼]28519027
[廠商名稱]大晟資產管理顧問股份有限公司
[是否得標] 是
[組織型態]公司登記
[廠商業別]其他
[廠商地址] 407 臺中市 西屯區 文心路3段241號22樓之2、23樓之2
[廠商電話] (06) 2997373
[決標金額] 31,977,000元
[得標廠商國別]中華民國(Republic of China (Taiwan))
[是否為中小企業] 是
[是否為原住民個人或政府立案之原住民團體] 否
[預計分包予原住民個人或政府立案之原住民團體之金額] 0元
[履約起迄日期]113/09/03 - 117/10/17 (預估)
[雇用員工總人數是否超過100人] 否
[決標品項數]1
[第1品項]
[品項名稱]臺南市社會住宅包租代管第4期計畫委託專業服務案（後續擴充）
[單位]件
[是否以單價及預估需求數量之乘積決定最低標] 否
[得標廠商1]
[得標廠商]兆基管理顧問股份有限公司
[預估需求數量]1
[得標廠商原始投標金額] 43,263,000元
[決標金額] 43,263,000元
[原產地國別1]中華民國(Republic of China (Taiwan))
[原產地國別得標金額1] 43,263,000元
[得標廠商2]
[得標廠商]大晟資產管理顧問股份有限公司
[預估需求數量]1
[得標廠商原始投標金額] 31,977,000元
[決標金額] 31,977,000元
[原產地國別1]中華民國(Republic of China (Taiwan))
[原產地國別得標金額1] 31,977,000元
[決標公告序號]001
[決標日期]113/09/03
[執行現況] 全案已決標
[契約編號]112A805-1
[是否刊登公報] 是
[是否依據採購法第11條之1，成立採購工作及審查小組] 否
[總決標金額] 75,240,000元
[決標金額是否係依預估條件估算之預估金額] 否
[總決標金額是否公開] 是
[是否依採購法第58條規定採次低標或次次低標決標] 否
[契約是否訂有依物價指數調整價金規定] 否，招標文件未訂物價指數調整條款
其他：勞務案
[履約執行機關代碼]3.95.36
[履約執行機關名稱]臺南市政府都市發展局
[採購監辦] 依政府採購法第12條規定，報請上級機關派員監辦
[上級機關是否派員監辦] 是
[機關主（會）計是否派員監辦] 是 ，實地監辦
[機關有關單位（機關內之政風、監查（察）、督察、檢核或稽核單位）是否派員監辦] 是 ，書面審核
[業經機關首長或其授權人員核准採書面審核監辦核准人職稱姓名]陳專門委員建棠
[附加說明]1. 本案為原有採購之後續擴充，原案採複數決標，決標廠商家數為2家。
2. 本案已於原招標公告及招標文件敘明擴充之期間、金額或數量，並以原契約條件及價金續約核算付款，爰依政府採購法第22條第1項第7款，採限制性招標，洽原得標廠商以換文方式辦理後續擴充採購。
3. 依業務單位113年8月5日第1130971126號簽核准洽原得標廠商辦理後續擴充採購，亦經兩原得標廠商函復同意辦理。