決標公告
公告日:113/08/14
[機關代碼]3.95.36
[機關名稱]臺南市政府都市發展局
[單位名稱]都市住宅科
[機關地址] 708臺南市 安平區 永華路2段6號9樓
[聯絡人]陳雅婷
[聯絡電話] (06) 2991111 #8593
[傳真號碼] (06) 2982834
[電子郵件信箱]minomy@mail.tainan.gov.tw
[標案案號]113A805
[招標方式]公開取得報價單或企劃書
[決標方式]最低標
[是否依政府採購法施行細則第64條之2辦理] 否
[新增公告傳輸次數]01
[是否依據採購法第106條第1項第1款辦理] 否
[標案名稱]113年度臺南市社會住宅租金市價查估委託專業服務案
[決標資料類別]決標公告
[是否屬共同供應契約採購] 否
[是否屬二以上機關之聯合採購(不適用共同供應契約規定)] 否
[是否複數決標] 是
[是否共同投標] 否
[是否依據採購法第99條] 否
[標的分類] <勞務類> 864 市場研究及公眾意見調查服務
[是否屬統包] 否
[是否應依公共工程專業技師簽證規則實施技師簽證] 否
[開標時間]113/07/30 14:50
[原公告日期]113/07/24 原公告日期係指最近1次招標公告或更正日期
[採購金額] 450,000元
[採購金額級距] 未達公告金額
[辦理方式] 自辦
[本採購是否屬「具敏感性或國安(含資安)疑慮之業務範疇」採購] 否
[本採購是否屬「涉及國家安全」採購] 否
[預算金額是否公開] 是
[預算金額] 450,000元
[是否訂有底價] 是
[是否受機關補助] 否
[履約地點]臺南市(非原住民地區)
[履約地點(含地區)]臺南市－全區
[是否於招標文件載明優先決標予身心障礙福利機構團體或庇護工場] 否
[本案採購契約是否採用主管機關訂定之範本] 是
[本案採購契約是否採用主管機關訂定之最新版範本] 是
[是否為政策及業務宣導業務] 否
[投標廠商家數]3
[投標廠商1]
[廠商代碼]99028064
[廠商名稱]地家不動產估價師聯合事務所
[是否得標] 是
[組織型態]其他
[廠商業別]其他
[廠商地址] 807 高雄市 三民區 博愛一路70號10樓之1
[廠商電話] (07) 2150910
[決標金額] 148,500元
[得標廠商國別]中華民國(Republic of China (Taiwan))
[是否為中小企業] 否
[預估分包予中小企業之金額] 0元
[是否為原住民個人或政府立案之原住民團體] 否
[預計分包予原住民個人或政府立案之原住民團體之金額] 0元
[履約起迄日期]113/08/13 - 114/12/31 (預估)
[雇用員工總人數是否超過100人] 否
[投標廠商2]
[廠商代碼]91384997
[廠商名稱]銘傑不動產估價師事務所
[是否得標] 是
[組織型態]其他
[廠商業別]其他
[廠商地址] 330 桃園市 桃園區 天祥三街26號11樓
[廠商電話] (03) 3560372
[決標金額] 148,500元
[得標廠商國別]中華民國(Republic of China (Taiwan))
[是否為中小企業] 是
[是否為原住民個人或政府立案之原住民團體] 否
[預計分包予原住民個人或政府立案之原住民團體之金額] 0元
[履約起迄日期]113/08/13 - 114/12/31 (預估)
[雇用員工總人數是否超過100人] 否
[投標廠商3]
[廠商代碼]72956051
[廠商名稱]原和不動產估價師事務所
[是否得標] 否
[組織型態]其他
[決標品項數]1
[第1品項]
[品項名稱]113年度臺南市社會住宅租金市價查估委託專業服務案
[單位]件
[是否以單價及預估需求數量之乘積決定最低標] 否
[得標廠商1]
[得標廠商]地家不動產估價師聯合事務所
[預估需求數量]1
[得標廠商原始投標金額] 148,500元
[決標金額] 148,500元
[底價金額] 220,500元
[標比] 67.35%
[原產地國別1]中華民國(Republic of China (Taiwan))
[原產地國別得標金額1] 148,500元
[得標廠商2]
[得標廠商]銘傑不動產估價師事務所
[預估需求數量]1
[得標廠商原始投標金額] 188,800元
[決標金額] 148,500元
[底價金額] 220,500元
[標比] 67.35%
[原產地國別1]中華民國(Republic of China (Taiwan))
[原產地國別得標金額1] 148,500元
[未得標廠商1]
[未得標廠商]原和不動產估價師事務所
[是否合格] 是
[標價金額] 196,000元
[未得標原因]資格、規格合於招標文件但非最低(高)標
[標價偏低理由]
[決標公告序號]001
[決標日期]113/08/13
[執行現況] 全案已決標
[契約編號]113A805
[是否刊登公報] 是
[是否依據採購法第11條之1，成立採購工作及審查小組] 否
[底價金額] 441,000元
[底價金額是否公開] 是
[總決標金額] 297,000元
[決標金額是否係依預估條件估算之預估金額] 否
[總決標金額是否公開] 是
[是否依採購法第58條規定採次低標或次次低標決標] 否
[契約是否訂有依物價指數調整價金規定] 否，招標文件未訂物價指數調整條款
其他：勞務案
[履約執行機關代碼]3.95.36
[履約執行機關名稱]臺南市政府都市發展局
[附加說明]1.本案採最低標決標，且為複數決標，決標廠商家數上限為2家，本次公告共有3家投標廠商。
2.3家投標廠商標價皆在本案核定底價內，並以「地家不動產估價師聯合事務所」標價新臺幣148,500元最低且低於核定底價之70%，有降低品質、不能誠信履約之虞，爰開標是日主持人依政府採購法第58條規定宣布保留決標並限期該廠商於113年8月2日下午5時30分前提出說明，而後該廠商業依113年7月31日地家估字第113128號函提出書面說明(本局收文日113年8月1日)，廠商所提書面理由經本局審酌，尚屬合理，無礙履約品質，爰照價決標該廠商。
3.另「銘傑不動產估價師事務所」標價新臺幣188,800元為次低標，並願以最低標標價承作，爰依本案投標須知第六十二點決標。