決標公告
公告日:111/12/08
[機關代碼]3.95.36
[機關名稱]臺南市政府都市發展局
[單位名稱]都市住宅科
[機關地址] 708臺南市 安平區 永華路2段6號9樓
[聯絡人]陳雅婷
[聯絡電話] (06) 2991111 #8593
[傳真號碼] (06) 2953341
[電子郵件信箱]minomy@mail.tainan.gov.tw
[標案案號]111A901
[招標方式]經公開評選或公開徵求之限制性招標
[決標方式]準用最有利標
[新增公告傳輸次數]01
[公告更正序號]01
[是否依據採購法第106條第1項第1款辦理] 否
[標案名稱]臺南市社會住宅物業管理總顧問專業服務案
[決標資料類別]決標公告
[是否屬共同供應契約採購] 否
[是否屬二以上機關之聯合採購(不適用共同供應契約規定)] 否
[是否複數決標] 否
[是否共同投標] 否
[是否依據採購法第99條] 否
[是否屬契約變更] 否
[標的分類] <勞務類> 82 不動產服務
[是否屬統包] 否
[是否應依公共工程專業技師簽證規則實施技師簽證] 否
[開標時間]111/11/01 14:30
[原公告日期]111/10/21 原公告日期係指最近1次招標公告或更正日期
[採購金額] 4,500,000元
[採購金額級距] 公告金額以上未達查核金額
[辦理方式] 自辦
[限制性招標依據之法條]採購法第22條第1項第9款
[是否適用條約或協定之採購]
[是否適用WTO政府採購協定(GPA)]否
[是否適用臺紐經濟合作協定(ANZTEC)]否
[是否適用臺星經濟夥伴協定(ASTEP)]否
[本採購是否屬「具敏感性或國安(含資安)疑慮之業務範疇」採購] 否
[本採購是否屬「涉及國家安全」採購] 否
[預算金額是否公開] 是
[預算金額] 4,500,000元
[是否訂有底價] 是
[是否受機關補助] 否
[履約地點]臺南市(非原住民地區)
[履約地點(含地區)]臺南市－全區
[本案採購契約是否採用主管機關訂定之範本] 是
[本案採購契約是否採用主管機關訂定之最新版範本] 是
[本案評選項目是否包含廠商企業社會責任（CSR）指標] 是
[投標廠商家數]1
[投標廠商1]
[廠商代碼]82719493
[廠商名稱]社團法人台灣建築醫學學會
[是否得標] 是
[組織型態]其他
[廠商業別]其他
[廠商地址] 407 臺中市 西屯區 文心路三段199之2號24F之7
[廠商電話] (04) 23121616
[決標金額] 4,350,000元
[得標廠商國別]中華民國(Republic of China (Taiwan))
[是否為中小企業] 否
[預估分包予中小企業之金額] 0元
[是否為原住民個人或政府立案之原住民團體] 否
[預計分包予原住民個人或政府立案之原住民團體之金額] 0元
[履約起迄日期]111/12/06 - 114/12/31 (預估)
[雇用員工總人數是否超過100人] 否
[決標品項數]1
[第1品項]
[品項名稱]臺南市社會住宅物業管理總顧問專業服務案
[是否以單價及預估需求數量之乘積決定最低標] 否
[得標廠商1]
[得標廠商]社團法人台灣建築醫學學會
[參與評選] 是
[評選序位或總評分] 1
[預估需求數量]1
[得標廠商原始投標金額] 4,490,000元
[決標金額] 4,350,000元
[底價金額] 4,350,000元
[標比大於等於99%之理由] 廠商書面表示減至底價
[標比] 100.0%
[原產地國別1]中華民國(Republic of China (Taiwan))
[原產地國別得標金額1] 4,350,000元
[評選委員]
出席會議 姓名 職業 與採購案相關之學經歷 滿意度
是 陳肇堯 私立崑山科技大學助理教授 經歷1：
服務機關(構)名稱：九宜工程顧問有限公司
職稱：規劃師、經理
所任工作：規劃實務
經歷2：
服務機關(構)名稱：崑山科技大學（房地產開發與管理學系）
職稱：助理教授
所任工作：房地產開發與管理相關教學研究
學歷：
國立成功大學都市計畫研究所博士 滿意
是 黃國良 已退休 經歷1：
服務機關(構)名稱：高雄科技大學(金融系)
職稱：副教授兼主任
所任工作：財務預測與分析，財務規劃與管理，金融創新，公司治理
學歷：
國立中山大學企業管理博士班博士 滿意
是 徐中強 已退休 經歷1：
服務機關(構)名稱：高雄市政府都市發展局
職稱：副總工程司
所任工作：土地開發、經營財務計畫、不動產投資分析
經歷2：
服務機關(構)名稱：臺南市政府都市發展處
職稱：處長
所任工作：土地使用計劃、都市更新、都市設計
經歷3：
服務機關(構)名稱：臺南市政府都市發展局
職稱：局長
所任工作：土地使用計劃、都市更新、都市設計、區域計畫
學歷：
國立中興大學都市計畫研究所碩士 滿意
是 黃宗誠 嘉藥學校財團法人嘉南藥理大學副教授 經歷1：
服務機關(構)名稱：嘉南藥理科技大學(休閒保健管理系)
職稱：助理教授
所任工作：土地管理、土地開發、土地行政、土地登記、休閒事業經營管理、休閒事業行銷管理
經歷2：
服務機關(構)名稱：嘉藥學校財團法人嘉南藥理大學(休閒保健管理系)
職稱：副教授
所任工作：休閒事業經營管理、休閒事業行銷管理、休閒農場經營管理、休閒產業概論、休閒研究方法
學歷：
國立中山大學公共事務管理研究所博士 滿意
是 謝文娟 公務人員 經歷1：
服務機關(構)名稱：臺南市政府都市發展局
職稱：主任秘書
所任工作：襄理局務
滿意
是 楊佳明 公務人員 經歷1：
服務機關(構)名稱：臺南市政府都市發展局
職稱：科長
所任工作：都市更新工程（重建、整建、維護）規劃設計監造、更新政策及發展研究、更新地區劃定、更新計畫擬定、審議、執行及輔導等事項。都市更新基金籌貸、運用、保管及貸款本息回收等有關事項。
滿意
是 陳建棠 公務人員 經歷1：
服務機關(構)名稱：臺南市政府都市發展局
職稱：專門委員
所任工作：襄理局務
滿意
[決標公告序號]001
[決標日期]111/12/06
[決標公告日期]111/12/08
[契約編號]111A901
[是否刊登公報] 是
[是否依據採購法第11條之1，成立採購工作及審查小組] 否
[底價金額] 4,350,000元
[底價金額是否公開] 是
[總決標金額] 4,350,000元
[決標金額是否係依預估條件估算之預估金額] 否
[總決標金額是否公開] 是
[契約是否訂有依物價指數調整價金規定] 否 ，招標文件未訂物價指數調整條款
[未列物價調整規定說明] 勞務案
[履約執行機關代碼]3.95.36
[履約執行機關名稱]臺南市政府都市發展局
[機關主（會）計是否派員監辦] 是 ，實地監辦
[機關有關單位（機關內之政風、監查（察）、督察、檢核或稽核單位）是否派員監辦] 是 ，實地監辦
[附加說明]1、評選時間為111年11月18日(五)下午2時00分整。
2、評選結果:參與評選廠商之平均總評分達70分以上，經出席委員過半數決議，序位第一之社團法人台灣建築醫學學會為第1優勝廠商。