公開招標公告公告日：108/09/17
[機關代碼]3.95.36
[機關名稱]臺南市政府都市發展局
[單位名稱]都市更新科
[機關地址]708臺南市安平區永華路2段6號9樓
[聯絡人]陳宥年
[聯絡電話](06)2991111分機8594
[傳真號碼](06)2982834
[電子郵件信箱]taleponda@mail.tainan.gov.tw
[標案案號]108A703
[標案名稱]臺南市永康區精忠二村眷改土地標售暨規劃開發案
[標的分類]勞務類8674 - 都市計劃及景觀建築服務
[財物採購性質]非屬財物之工程或勞務
[採購金額]1,448,137,185元
[採購金額級距]巨額
[有無已簽准預期使用情形及效益目標]有
[傳輸已簽准之內容檔案名稱]精二--巨額採購效益分析.doc
[辦理方式]代辦
[洽辦機關]A.5.1國防部政治作戰局
[依據法條]採購法第18條、第19條
[是否適用條約或協定之採購]
[是否適用WTO政府採購協定(GPA)] 否
[WTO政府採購協定排除理由]14.與國防部不適用GPA之財物採購有關之所有服務。
[是否適用臺紐經濟合作協定(ANZTEC)] 否
[臺紐經濟合作協定排除理由]14.與國防部不適用ANZTEC之財物採購有關之所有服務。
[是否適用臺星經濟夥伴協定(ASTEP)] 否
[臺星經濟夥伴協定排除理由]14.與國防部不適用ASTEP之財物採購有關之所有服務。
[本採購是否屬「具敏感性或國安(含資安)疑慮之業務範疇」採購]否
[本採購是否屬「涉及國家安全」採購]否
[預算金額]0元
[預算金額為0理由]屬收入性質採購
[預算金額是否公開]是
[後續擴充]否
[是否受機關補助]否
[是否含特別預算]否
[招標方式]公開招標
[決標方式]最高標
[是否依政府採購法施行細則第64條之2辦理]是
[新增公告傳輸次數]01
[招標狀態]第一次公開招標
[機關自定公告日]108/09/17
[是否複數決標]否
[是否訂有底價]是
[本案評選項目是否包含廠商企業社會責任（CSR）指標]否
[是否屬特殊採購]否
[是否已辦理公開閱覽]是
[是否屬統包]否
[是否屬共同供應契約採購]否
[是否屬二以上機關之聯合採購(不適用共同供應契約規定)]否
[是否應依公共工程專業技師簽證規則實施技師簽證]否
[是否屬國際競圖之採購] 否
[是否採行協商措施]否
[是否適用採購法第104條或105條或招標期限標準第10條或第4條之1]否
[是否依據採購法第106條第1項第1款辦理]否
[是否提供電子領標]是
[機關文件費(機關實收)]400元
[系統使用費]40元
[文件代收費]20元
[總計]460元
[機關文件費指定收款機關單位]臺南市政府都市發展局
[機關文件費指定收款帳戶]臺南市政府都市發展局代辦經費專戶
[是否提供現場領標]否
[是否提供電子投標]否
[截止投標]108/12/02 17:00
[開標時間]108/12/03 15:00
[開標地點]708臺南市安平區永華路2段6號10樓都市發展局會議室
[是否須繳納押標金] 是，尚未提供廠商線上繳納押標金
[押標金額度]新臺幣50,000,000元整
[投標文字]正體中文
[收受投標文件地點]截標期限前，(1)掛號寄達臺南郵政62-125號信箱，或(2)專人送達臺南市政府都 市發展局秘書室(708臺南市安平區永華路2段6號9樓)
[是否依據採購法第99條]否
[是否屬推動募兵制暫行條例第10條第1項]否
[履約地點]臺南市(非原住民地區)
[履約期限]簽約隔日起120日曆天內送本案計畫說明書草案；餘詳契約第七條
[是否刊登公報]是
[本案採購契約是否採用主管機關訂定之範本]是
[本案採購契約是否採用主管機關訂定之最新版範本]是
[歸屬計畫類別]非屬愛台十二項計畫
[採購監辦]依政府採購法第12條規定，報請上級機關派員監辦
[廠商資格摘要]
1.基本資格：參與投標廠商需具備下列資格A.須符合都市更新條例規定，可擔任都市更新實施者之國內依公司法設立之股份有限公司。B.須具備都市計畫技師及開業建築師之廠商，2.特定資格：參與投標廠商需具備下列特定資格：A.開發能力資格：於投標期限截止日前5年內，投標人曾擔任起造人或承造人，並完成住宅或商業區建築開發實績，累計建築總樓地板面積達二萬二仟平方公尺（含）以上。B.財務能力資格：(A)投標廠商實收資本額應為新臺幣一億元（含）以上。(B)投標廠商淨值不低於實收資本額。(C)投標廠商之流動資產不低於流動負債，餘詳投標須知第33點及36點。
[是否訂有與履約能力有關之基本資格]是
[廠商應附具之基本資格證明文件或物品]
1.廠商或其受雇人、從業人員具有專門技能之證明。2.廠商信用之證明。
[是否訂有與履約能力有關之特定資格]是
[廠商應附具之特定資格證明文件]
1.具有相當經驗或實績。2.具有相當財力。
[附加說明]
(1)廠商對招標文件內容有疑義者，應以書面向招標機關請求釋疑之期限：請求釋疑之期限為10月7日下午5時00分前；機關答覆之期限為11月29日下午5時00分前。 (2)餘詳列投標須知、計畫說明書、勞務採購契約、土地買賣契約草案及其它招標文件。(3)廠商得標後須於臺南市政府財政稅務局開立採購合約印花稅繳款書，並繳納之。(4)評選時間由業務單位另訂之。(5)廠商應提送都市更新事業計畫建議書相關送審資料，連同標封於投標時一起送達。(6)電子領標網址：http://web.pcc.gov.tw/。(7)因颱風等災變機關所在地停止上班時，本公告之領標投標截止期限及開標日期延期處理方式，請詳見投標須知。(8)本案底價金額為14億4,813萬7,185元(本底價包含土地標售價值總額及行政作業費4千萬元)，採最高標決標。
[是否刊登英文公告]否
[疑義、異議、申訴及檢舉受理單位]
[疑義、異議受理單位]臺南市政府都市發展局
[申訴受理單位]行政院公共工程委員會採購申訴審議委員會（地址：110臺北市信義區松仁路3號9樓、電話：02-87897530、傳真：02-87897514）
[檢舉受理單位]
地方政府-臺南市政府採購稽核小組（地址：708臺南市安平區永華路二段6號、電話：06-2994579、傳真：06-2950218）
法務部調查局（地址：231新北市新店區中華路74號;新店郵政60000號信箱、電話：02-29177777、傳真：02-29188888）
臺南市調查處（地址：708臺南市安平區永華路二段208號;臺南市郵政60000號信箱、電話：06-2988888）
法務部廉政署（地址：100臺北市中正區博愛路166號;10099國史館郵局第153號信箱、電話：0800286586、傳真：02-23811234）
中央採購稽核小組（地址：110臺北市信義區松仁路3號9樓、電話：02-87897548、傳真：02-87897554）
[招標公告傳輸時間]108/09/16 09:25
[評選委員會成立時機]招標前
[是否公開委員名單]是
[專家學者評選委員人數 ]
電腦遴選，由專家學者資料庫 6人
自行遴選，由專家學者資料庫 1人
自行遴選，非專家學者資料庫 1人
[機關評選委員人數 ]
非招標機關 0人
招標機關 3人
[評選委員總額] 11 人
[是否於招標前召開評選委員會議，審定招標文件之評選項目、評審標準及評定方式]是
[會議次數]1
[已經機關首長或其授權人員核准]是
註：◎以上招標公告內容如與招標文件不一致者，請依政府採購法第41條向招標機關反映。