限制性招標(經公開評選或公開徵求)公告
公告日：106/10/27
[機關代碼]3.95.36
[機關名稱]臺南市政府都市發展局
[單位名稱]都市更新科
[機關地址]708臺南市安平區永華路2段6號9樓
[聯絡人]卓青蓉
[聯絡電話](06)3901157
[傳真號碼](06)2982934
[電子郵件信箱]lisaandjoe@mail.tainan.gov.tw
[標案案號]106A705
[標案名稱]106年度臺南市社會住宅包(代)租代管試辦計畫委託專業服務案
[標的分類]勞務類82 - 不動產服務
[財物採購性質]非屬財物之工程或勞務
[採購金額]100,219,200元
[採購金額級距]巨額
[有無已簽准預期使用情形及效益目標]有
[傳輸已簽准之內容檔案名稱]巨額採購效益分析106.9.21.doc
[辦理方式]自辦
[依據法條]採購法第22條第1項第9款
[是否適用條約或協定之採購]
[是否適用WTO政府採購協定(GPA)]
否
[是否適用臺紐經濟合作協定(ANZTEC)] 否
[是否適用臺星經濟夥伴協定(ASTEP)]
否
[臺星經濟夥伴協定排除理由]38.我國ASTEP開放清單未開放之服務項目。
[預算金額]100,219,200元
[預算金額是否公開]是
[預計金額]100,219,200元
[預計金額是否公開]是
[後續擴充]否
[是否受機關補助]是
[補助機關]3.1.2 內政部營建署
[補助金額]100,219,200元
[是否含特別預算]否
[招標方式]限制性招標(經公開評選或公開徵求)
[決標方式]準用最有利標
[新增公告傳輸次數]01
[招標狀態]第一次限制性招標
[機關自定公告日]106/10/27
[是否複數決標]是
[是否訂有底價]否
[未訂底價依據]採購法第47條第1項第2款
[價格是否納入評選]否
[是否於招標文件載明固定費用或費率]是
[本案評選項目是否包含廠商企業社會責任（CSR）指標]否
[是否屬特殊採購]否
[是否已辦理公開閱覽]否
[是否屬統包]否
[是否屬共同供應契約採購]否
[是否屬二以上機關之聯合採購(不適用共同供應契約規定)]否
[是否應依公共工程專業技師簽證規則實施技師簽證]否
[是否採行協商措施]否
[是否適用採購法第104條或105條或招標期限標準第10條或第4條之1]否
[是否依據採購法第106條第1項第1款辦理]否
[是否提供電子領標]是
[機關文件費(機關實收)]200元
[系統使用費]20元
[文件代收費]10元
[總計]230元
[機關文件費指定收款機關單位]臺南市政府都市發展局
[機關文件費指定收款帳戶]臺南市政府都市發展局代辦經費專戶
[是否提供現場領標]否
[是否提供電子投標]否
[截止投標]106/11/20 17:30
[開標時間]106/11/21 14:30
[開標地點]708臺南市安平區永華路2段6號9樓會議室
[是否須繳納押標金]是
[押標金額度]3000000
[投標文字]正體中文
[收受投標文件地點]截標期限前，(1)掛號寄達臺南郵政62-125號信箱，或(2)專人送達臺南市政府都市發展局秘書室(708臺南市安平區永華路2段6號9樓)
[是否依據採購法第99條]否
[履約地點]臺南市(非原住民地區)
[履約期限]應於簽約之日起15日曆天以前完成工作計畫書；餘詳契約第七條
[是否刊登公報]是
[本案採購契約是否採用主管機關訂定之範本]是
[本案採購契約是否採用主管機關訂定之最新版範本]是
[歸屬計畫類別]非屬愛台十二項計畫
[採購監辦]依政府採購法第12條規定，報請上級機關派員監辦
[廠商資格摘要]
投標廠商應具備下列資格之一：
A.取得主管機關認定為租屋服務事業之社會團體或財團法人。
B.取得主管機關認定為租屋服務事業之不動產買賣租賃業、不動產經紀業或其他相關服務業。
[是否訂有與履約能力有關之基本資格]否
[是否訂有與履約能力有關之特定資格]否
[附加說明]
(1)廠商對招標文件內容有疑義者，應依政府採購法第41條以書面向招標機關請求釋疑之期限：請求釋疑之期限為11月2日下午5時30分前；機關答覆之期限為11月17日下午5時30分前。(2)餘詳列投標須知、契約稿本及其它招標文件。(3)
廠商得標後須製作契約，並應向臺南市財政稅務局申請以「印花稅大額憑證應納稅額繳款書」繳納印花稅。
(4)評選時間由業務單位另訂之。(5)廠商應提送服務建議書及相關送審資料，連同標封於投標時一起送達。(6)電子領標網址：http://web.pcc.gov.tw/。(7)因颱風等災變機關所在地停止上班時，本公告之領標投標截止期限及開標日期延期處理方式，請詳見投標須知。
[是否刊登英文公告]否
[疑義、異議、申訴及檢舉受理單位]
[疑義、異議受理單位]臺南市政府都市發展局
[申訴受理單位]臺南市政府採購申訴審議委員會（地址：708臺南市安平區永華路二段6號、電話：06-390l030、傳真：06-2950218）
[檢舉受理單位]
地方政府-臺南市政府採購稽核小組（地址：708臺南市安平區永華路二段6號、電話：06-2994579、傳真：06-2950218）
法務部調查局（地址：231新北市新店區中華路74號;新店郵政60000號信箱、電話：02-29177777、傳真：02-29188888）
臺南市調查處（地址：708臺南市安平區永華路二段208號;臺南市郵政60000號信箱、電話：06-2988888）
法務部廉政署（地址：100臺北市中正區博愛路166號;10099國史館郵局第153號信箱、電話：0800286586、傳真：02-23811234）
中央採購稽核小組（地址：110臺北市信義區松仁路3號9樓、電話：02-87897548、傳真：02-87897554）
[招標公告傳輸時間]106/10/26 15:05
[品項編號]1
[品項名稱]106年度臺南市社會住宅包(代)租代管試辦計畫委託專業服務案
[預估數量]1
[單位]式
[預算金額]100,219,200元
[評選委員會成立時機]開標前
[是否於招標文件中公告委員名單(經採購評選委員會全體委員同意)]否
[外聘評選委員人數 ]
電腦遴選，由專家學者資料庫4人
自行遴選，由專家學者資料庫0人
自行遴選，非專家學者資料庫0人
[內派評選委員人數]3人
[評選委員總額]7人
[是否於招標前召開評選委員會議，審定招標文件之評選項目、評審標準及評定方式]否
[已經機關首長或其授權人員核准]是
[依政府採購法第56條辦理者已經上級機關核准]否