有關今(15)日議會第4屆第4次定期大會市政總質詢議員關心南鐵照顧住宅案，市府說明如下：
臺南市南鐵照顧住宅旨在保障市區鐵路地下化工程拆遷戶的居住權益，透過公有地進行都市更新，經內政部營建署核准中央都市更新基金投資，並納入行政院都市更新示範計畫，市府依都市更新條例配合重大建設劃定都市更新地區、實施更新事業，為鐵路地下化重大建設之地方配套建設計畫、完成興建照顧住宅之政策需求，具有重大公益性。
市府都發局表示，本案土地標售底價，係依臺南市區段徵收委員會102年度第1次會議決議，由於照顧住宅係以成本價供拆遷戶申購，土地標售底價之高低直接影響照顧住宅成本價格的訂定，市府為考量拆遷戶可合理負擔之價格，並參考地價評議委員會審定之區段徵收後地價，訂定本案標售底價。
都發局強調，本專案計畫在招商過程中保持透明，符合投標資格均可參加投標，無限定特定對象，且底價隨公告公開，招商文件亦明確載明評選方式，係以確保住宅品質為首要考量，而非僅以價格競標，採綜合評選方式選出得標廠商，評選過程完全公平、公正、公開透明，特別重視公益性且均依法辦理，無偏袒任何廠商。
另都發局指出，都市更新審議係採合議制共識決，各委員皆可針對案件提出意見或建議，經綜合討論後，由主席徵詢有無異議並形成大會決議，本案經過三次委員會充分討論，所有委員的建議均獲得適當回應與處理，最終由委員會審議通過。整個審議與決策過程合理、嚴謹且完全符合法令規定。
臺南市鐵路地下化照顧住宅計畫不僅是對拆遷戶的關懷，更是城市發展的重要一步，具有高度公共利益，市府致力於在公平合理的範圍內最大程度地照顧拆遷戶，透過公開、透明、合法、合規的安置方案和資源整合，推動社會公益政策，以促進鐵路地下化工程的順利進行，為未來的發展奠定堅實基礎，提升城市生活品質。在此呼籲各界正視該專案的公益性，勿曲解政府在鐵路地下化專案中的誠意與善意。