什麼是建築線?
建築線意即在表示建築基地與道路之間的境界線,其法源依據是建築法第42條:「建築基地與建築線應相連接…」有建築線才能蓋房子。
為何需要申請指定建築線?
除了當作原有建築蓋屋的必要書件外,以下狀況也都會以申請建築線指示來作為參考文件。
1、建築蓋屋
2、確認面臨道路屬性
3、私人間土地買賣
4、申請畸零地合併
申請指定建築線需繳交資料
因建築線需透過專業測量,將都市計畫、地籍界線、土地現況等同時套繪製圖,故申請人申請指定建築線前,可洽專業測量人員製圖後,送交市府都發局或各區公所進行審核無誤,才能取得指定建築線的成果圖面!
申請指定建築線流程
申請人送建築線申請書圖>承辦單位調卷、簽會>申請人及承辦單位會同現場勘查(通過)>申請人繳交規費、領件
申請人修正書圖(不合格需修正)>申請人及承辦單位會同現場勘查(通過)>申請人繳交規費、領件
承辦原南市六區及新營區請洽都發局都市計畫管理科單位
其他各區請洽各區公所農建課或經建課
如何查詢免指定建築線地區?
1、請上都市發展局官網
2、請至常用功能連結點選
3、點選畫面右上方工具列圖層倉儲圖示
4、於跳出視窗內搜尋免指定建築線範圍點選「加入」
5、選擇定位查詢輸入欲查詢之地號或門牌,土地若位於斜線區域內即為免指定建築線的範圍免指定建築線範圍